你为京城市政府会同意吗？
市政府当然同意了，因为危房改造、旧城区翻新和建设大型商业区都是明晃晃的政绩，只要这件事干成了市领导就可以升职加薪，而且这么大的开发案里面肯定能捞到一些油水……
于是市政府像李董两家保证，只要他们把一开始承诺的18亿拆迁款打到账上来，市政府保证在半年之内完成拆迁平地的工作的。
在这里因为和谐的原因具体的交涉过程咱们就不要深究了，总之是人民内部的矛盾内部解决，当地的几家大单位在收到了丰厚的拆迁款后就同意把单位搬到其他地方去。
可是有些人却不同意呀！
王府井的麦当劳因为不同意拆迁直接和东方广场的开发商打起了关司，双方开始就麦当劳下面的地皮对薄公堂。
大多数人以为麦当劳只是一家餐饮公司，实际上麦当劳却是一家房地产公司，餐饮只是他们的副业。
当初麦当劳公司进去华夏时第一眼就看上了长安街这个黄金地段的地理位置，麦当劳的经营原则就是先买下最好的地段，然后开一家快餐店找一个加盟商来入伙，一边赚着加盟费的同时一边坐等着地皮升值。
现在董李两家想要拆掉东方广场，麦当劳当然不会放过这么好的机会了，于是他们准备打官司多要一些赔偿款。
“你说什么？麦当劳把我们告了，他们不同意拆迁补偿协议标准吗？”贾磊问。
“是的！他们不想拆这家麦当劳，因为这里是全世界最赚钱的一家麦当劳，所以他们不同意我们的拆迁补偿方案。
因为他们在我们之前和市政府签了30多年的租约，所以我们现在想要开发这块地就必须和麦当劳打官司。”张小姐说。
“换成是我我也不会搬的，这家麦当劳可是一个下金蛋的母鸡！我就算它一天挣100万人民的流水吧，一年也要收入好几亿人民币呢。
这可是源源不断的钱，除了傻子才会做卖地皮这样一锤子买卖的，麦当劳又不是傻子。”贾磊说。
“可是这块地皮原本就是在你手里的，你现在总不能不管吧？”张小姐皱着眉头问。
“咱们不是说好了吗，拆迁的事我不插手？”贾磊不高兴的说。
“麦当劳是美资集团我们和他们不熟，但是据我所知您在m国的人脉广扩又是花旗银行的股东，你让人去和麦当劳的人说一声，它们肯定会给你面子的。”张小姐说。
“华尔街的银行可不是那么容易请的，我可不想因为这点小事去求人。”贾磊摇头说。
“我知道让你去做这件事很过分，你有什么条件就提吧。”张小姐说。
“股份！如果您们再多让出一些股份来我也许会伸手帮这个忙。”贾磊直接了当的说。
“你还要增加股份占比吗？”张小姐皱着眉头问。
“对！”贾磊点头说。
“这也不是不可以！因为国内政府内部反对这个项目的人太多了，最近希甚兴业和新昌系打算退出这个项目了。
如果你能帮我们把麦当劳的事情搞定，股份的事也许可以谈一谈！”张小姐说。
“麦当劳的事儿我会搞定的，不过你最好记住自己说过的话。”贾磊说。
“我会记住的！”张小姐说。
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“贾磊，难不成你还真打算插手这件事儿吗？麦当劳绝对不可能放弃这个日进斗金的店铺的，你这样做是吃力不讨好！”范平安说。
“你放心吧，没有一定把握我是不会出手的！”贾磊说。
“那你现在想怎么办？”范平安问。
“当然是找人了！”贾磊说。
“你要找谁呢？花旗银行真的会为了这点小事出面吗？”范平安问。
“如果有足够的利益他们肯定会出面的，我想把花旗银行也拉到这个项目里来！”贾磊说。
很快贾磊就通过花旗银行的人见到了京城麦当劳的管理者，双方刚见面时的气氛并不友好。
“我说过多少次了，我们并不想卖掉这家麦当劳，长安街的生意特别好，我们每停业一天就要损失好多钱。”麦当劳的经理皱着眉头说。
“您对我说的这个原因恐怕就有点太假了，华夏人都以为你们麦当劳是一家普通的餐饮企业所以才会相信这套说法。
可我既然是通过花旗银行的人找到你们的，那就代表我在华尔街上有一定的关系。据我所知你们的创始人曾经说过一句话，麦当劳做的不是汉堡生意而是房地产生意。对吗？”贾磊问。
“你怎么会知道这句话的？我们老板可是很少在外面这么说的？”麦当劳的经理奇怪的问。
贾磊当然不会告诉他，这句话在几十年以后会成为一句世界级的商业名言。
“因为我托人弄到了你们麦当劳这几年的财务公告，然后我发现了一个很有意思的事。
你们的利润报表上属于餐饮方面的利润占比极低，而你们公司的市值却在短短的几年翻了4倍，而造成公司市值暴涨的根本原因，就是你们麦当劳旗下各大直营店所拥有的房产价值的增值。
从资产负债表上来看麦当劳其实真的是
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