重生之最强大亨第967章1盘大棋(1/2)

文/黄老湿
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“总督先生,港府已经启动了天水围新市镇的打造计划,不知道在港府的真实计划中,大概要多久才能够打造成功?”

夏禹向麦理浩抛出了一个比较难回答的问题。

麦理浩下意识想打太极,但是他仔细一想觉得夏禹的这个问题应该有深意,与科技工业园的打造有关系。

所以他沉吟片刻,还是说出了自己的真实想法:“夏先生,也就是这几年港府财政收入好一点,但是也在赤字边缘,港府打造的重点是在港岛和九龙半岛,天水围新市镇打造计划虽然已经纳入了港府的战略规划中,但是短时间内很难出成果。”

“可以说是从无到有建设一个辐射几十万人的新市镇,交通、水电管网、住宅区、商业区、教育、公共服务等等方面,需要投入的资金太多了,港府暂时没这个财力去建设。”

“指望地产商先投入打造,但是长江实业集团入场已经一年半了也没什么动静,所以天水围新市镇想要打造出一个简陋的雏形,最起码也要十年的时间。”

夏禹微微颔首,结合后世他所知的天水围的情况,麦理浩说的差不多是实情。

甚至可以说麦理浩相对乐观了一些,因为,艾利和绝对想不到,如果没有其他人插手,按照历史轨迹去走,天水围市镇会变成怎么样的一个奇葩,怪异乃至悲惨之地。

按照前世的历史轨迹,港府要在1987年才动手在天水围建设公屋,且直到2003年才慢慢有了巴士、轻铁等交通工具,直到2017年才在区内设立医院,却没有急诊,生病只能看私家诊所。

在2017年之前,距天水围最近的一间公共医院约九公里,天水围的三十多万市民如果生病了,看一个喉炎都要预约三个月至半年。

可以说天水围几乎就是一个纯粹的住宅区,除此之外配套的城市各项设施严重不足,这里只有少数餐饮、服务业可吸收就业,在这里的居民想要谋生,就不得不选择负担高昂的交通费,跨区工作。

许多天水围人四点半起床,为了赶五点半第一班地铁,想要通过自食其力过上幸福生活,却发现再怎么努力工作也只能赚取微薄的薪资。

“工作越努力,工作时数越长,反而越贫穷”,这就是前世天水围居民的现状,他们的生活质量甚至不如依靠救济。

因为贫穷和看不到希望,天水围的各项问题都凸显,虐待配偶案全港第一,“童党”暴力事件、命案接二连三发生,甚至发生各种骇人听闻的事件。

其实这所有事情都是可以改变的,如果港府有钱,如果长江实业在赚钱的同时能够承担社会责任,而不是低价抄底地皮、打通关系改变地皮性质、坐等低价升值再套现拍拍屁股走人,天水围不至于成为香江的污点。

既然老李等人败掉了天水围新市镇,直接或者间接地祸害了几十万人,浪费了这么一个宝地,那夏禹也不客气,自己出手将天水围打造成对自己有利的样子。

只见夏禹笑着说道:“总督先生,我也理解港府的压力和财政困境,不过我有一个提议,可以在无需港府面对财政压力的情况下,加速推动天水围新市镇的打造,同时推动港府的民生改革。”

麦理浩眉头一挑,被夏禹挑起了好奇心。

他好奇地询问道:“不知是什么提议?”

夏禹说道:“这个计划比较大,不如我们找个地方坐下说。”

“好的!”

接着,夏禹和麦理浩找到了树荫下的两个大石头。

坐下后,夏禹对麦理浩娓娓道来:“港府财政暂时无力开发天水围新市镇,长江实业集团等地产商也不作为,而我正好有资金,不如由我辅助港府打造天水围新市镇。”

“首先时总督先生您提出的‘居者有其屋计划’,第一期由九鼎地产集团出资在天水围新市镇建设四五万套公屋,这个工程我有信心争取在三年内完工交房。“

“同时配套的学校、医院等公共配套设施我会一同建设,港府只需要在这些公共设施建好之后,配套好教职工、医护人员、行政管理人员等所有人员。”

”相当于由九鼎地产集团从无到有打造天水围新市镇?“麦理浩直接询问道。

他想要知道夏禹是不是在开玩笑,毕竟打造一个容纳几十万人的城市可不是说着玩的,即使是港府都做不到三年内建好。

夏禹微笑颔首说道:“是的!”

麦理浩皱着眉头说道:“夏先生,这里面投入的资金可不是一般地大,港府可没有这么多钱。”

夏禹浑不在意地说道:“总督先生,这一切的资金都由我直接垫付,虽然这确实需要庞大的资金,但如果没实力我不会这么做,而且作为一个企业家,确实应该主动承担社会责任。”

麦理浩面露佩服之色,对夏禹竖起了大拇指,没有多说,做了个请的手势,继续洗耳恭听。

“除了打造天水围新市镇以外,打造科技工业园,也可以由九鼎地产集团一力承担投资建设。”

夏禹微微一笑,继续说道:“而在这些投入方面,港府虽然不需要出钱,但需要用资源置换。”

“这些资源包括天水围新市镇的地皮,我将用于打造城市商业区,用于引进几十万居民生活所需要的店铺。”

“还包括打造好的科技工业园的土地。”

“如果这些都还不够抵扣掉我投入的资金,那么在计算利息的基础上,港府可以用后面

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