重生之宅男完美生活第三零五章 决定了(1/2)

所以就让巨龙大厦当地标？这也太儿戏了。

“一百层是不是夸张了一点？”米嘉说。

“我去和领导报告。”孟万说。

领导大概会反对的吧。

可是米嘉猜错了，孟万很快就打了电话过来，告诉米嘉：“市长看了这张效果图，很喜欢。已经给其他领导看了，他们也都很喜欢。”

为什么会喜欢呢，一栋大楼有什么好看的……好吧，大楼的确很好看，尤其是晚上，一亮灯整个光彩夺目。

龙津是个小地方，人口不多，经济不怎么发达，高楼大厦也没多少。想要拍个晚上灯火辉煌的照片，还得小心选取角度。

一旦换了角度就会露陷，暴露出龙津的夜景根本不怎么样。

但如果有了一栋上百层高的大楼，以及相应的副楼群，那么龙津就可以真的拥有美丽的夜景。

当然，领导不会只因为夜景就喜欢这么一栋大楼，还有拉动的gdp，提升的就业，更繁华的市容等等。

唯一的问题，就是龙津撑不撑得起来这么高一层大楼。要是外面光鲜亮丽，里面冷冷清清，赚不到钱，建起来白浪费钱。

“一百层还是太多了。”米嘉说。

“你是担心容积率和绿化率的问题吧？”孟万说。

“也有这方面的考虑。”米嘉说。

“这个可以想办法……我记得煤山的煤矿是挖了很多矿坑吧，下面情况复杂，必须要好好处理，不然有整体崩塌的危险。”孟万说。

要处理，市政府没钱，所以要给巨龙地产来处理，就能把煤山公园算进去容积率和绿化率里面了。

为什么孟万也把注意打到公园头上呢？难道是约好的吗。转念一想，米嘉发觉自己傻了。这大楼就在公园旁边，当然要在公园身上想办法。

“我是说我们龙津经济不知道能不能撑得起来。”米嘉说。

“领导说了，到时候政府帮你招商引资，酒店、超市、购物中心，都给你弄最好的！”孟万说。

“最好的？”米嘉心动了。

“龙津最好的，人家看不上龙津没办法，凡是能来的，什么好东西都给你。还有各种减免税，都给你上！”孟万说。

“这个能减免多少啊？”米嘉说。

“先把你的巨龙公司列为高新科技企业，免税三年。”孟万说。

巨龙地产是个地产公司，一点都不高新科技，再说免税三年有个鸟用。

这里的免税只是所得税，可这三年里面巨龙公司只有支出没有收入，本来就没有所得税。

“能来点实际的嘛？”米嘉说。

“土地税再给你免五年，五年之后减半征收！”孟万说。

土地税全名叫做土地使用税，是按照土地面积收的。龙津的话，每平米每年从一块到十八块都有。

因为是旧城改造，所以巨龙地产已经免了一大笔土地使用税，再免五年，然后还要减半征收，这个可就厉害了。

虽然看起来不多，但是小数怕长计，米嘉这么大块地，要是长期持有的话，数量累计起来会很大。

剩下来的每一块钱税款，都会转化成利润。同样的房子，米嘉没有土地税，市道不好的时候能降价抢市场，市道好的时候能赚更多钱。

这条件未免太好了吧，米嘉想了想，“领导真的这么想要百层大楼？”

“当然想了！”孟万说，“到处经济都不好，要是我们龙津能够逆势上扬，那是多大的政绩。”

这么说的话，还真是划得来。要不建成了，拿着这么多优惠条件，把公司卖掉，应该能卖掉吧？

要是卖掉，说不定就落入周子明这样的人手里，拿着这么大片地方去非法集资，弄个几百亿，把龙津弄得一地鸡毛。

还是自己经营吧，有这么大一片地，难道还不能赚钱？要对自己有信心！

没那么大的头，就不要戴那么大的帽子。可是现在大帽子便宜好用又漂亮，那就努力把自己的头变大就好了。

龙津得经济支撑不起百层大楼，那就把龙津得经济搞上去，这不就能撑得起了。

“我要正式的政策文件。”米嘉说。

这个优惠政策也不知道能持续多久，没有正式的文件绝不能信。过几年说不定市长都调走了，新上任的人家认不认？

当然，就算有文件也不一定能信。

好像前一阵子那些做电影电视的，信了地方得优惠政策，跑到山旮旯地方开工作室，把自己的业务全算在里面。

当时是省了一大笔税款，结果过一阵子国家说优惠不算，你们全给我补税，还要补三年，差点没逼死几个。

但不管怎么说，有文件总比没文件好。就算要补税，有文件只是要钱，没文件可就要命了。

“可以，你先把设计图交上来，然后申请优惠政策，我们都给你批下来。”孟万说。

那正好，只要把设计图交上去，优惠政策就得下来，要是没下来，米嘉立马不干。一百层砍一半，只建五十层，应该就没问题了。

至于优惠能不能下来，那就不是米嘉能控制的了。其实也不是领导能决定的。至少不是一个领导能决定。

优惠能下来，这生意有得做，那就建。要是优惠下不来，生意做不过，那就不建。要是优惠打折扣，大楼也折扣好了。

“我马上去准备。”米嘉说。

“还好你坚持找著名设计师，果然值得。我们这儿的设计院，搞出来的都是普通房子，一看就没意思。”孟万