重生之宅男完美生活第四十三章 三方协议(1/2)

“钢化玻璃贵啊，安装又困难。”唐老板说。

“物有所值。”米嘉说。

“最近资金比较紧张啊。”唐老板苦着脸说。

“有这么大一栋要拆迁的楼，资金也能紧张？”米嘉一脸诧异。

“早就抵押出去借钱了。”唐老板说，“现在市道不好，到处都缺钱，好容易有个机会能借到钱，随便干什么都能赚，拿出去放贷都能赚……所以我就把大楼抵押出去放贷了。”

“高利贷？”米嘉问，这也太冒险了吧，本来可以坐着赚钱，为什么非要先把大楼抵押了呢，最后没拆迁成功，这一大笔贷款怎么办？

“没有，不高，月息3而已。”唐老板说。

“那一年就是36啊。”米嘉说，刚好卡在高利贷的边上，按照法院的解释，超过36的就是高利贷，不受法律支持。

“这种借款，先要扣七八个点手续费的吧，算下来是40多差不多50的年利率。”战兰说。

“谁会借一年啊，这些钱都是短期过桥的。”唐老板说。

“把短期借款长期借的话，都差不多要破产了。”吴正辉说。

“那一年下来也赚不少，一亿的话能赚五千万！”米嘉一算账，才发现自己真是太天真了，这么高的利润，谁能忍得住，难怪唐老板要把大楼抵押借钱来放贷。

就算最后拆迁没成功，反正利息已经赚到手，把钱还了还是能赚几千万。

“也没有这么多，抵押贷款也是有成本的，也不一定能全部借出去，还有人赖账，综合算下来，大概三十个点吧。”唐老板呵呵一笑。

“那也是三千多万了！”米嘉说。

“资金在手，总是安心一点。”唐老板说。

“唐老板你发大财了啊。”吴正辉眼睛都直了，看着唐老板比看战兰还热情。

“这哪里算发财啊。”唐老板嘴上这么说，脸上的神色却很满意，“就是现在钱都出去了，手头紧。”

“也不能紧着这十几二十万吧。”米嘉说。

“就是紧着这十几二十万啊。”唐老板说。

“随便办两张信用卡都能借出来吧。”米嘉说。

“已经办了十几张，各大平台利息低的都借了。”唐老板说。

“那也太紧张了吧。”米嘉说，不知道他

“做生意谁不是这样，以前是有一块钱做十块钱的生意，现在是有五毛钱做一百块的生意。谁不这样干，谁就做不了生意。”唐老板说。

着资金链未免也太紧张了，随便有什么风催草动资金链就断了。做生意你有多少资产其实无关紧要，只要现金流还能维持就能做下去。

没现金的话，那就破产了。

“会不会太危险了？”米嘉说。

“没关系，只要一拆迁就好了。”唐老板说。

“要是我有一亿，我就退休了。”吴正辉羡慕的说。

“等你真有一亿，你就想要两亿了。”唐老板说，“等你有了两亿，你就会想要十亿。等你有了十亿……我也不知道会怎么样，亿万富翁还认识几个，资产上十亿的还真不认识。米老板你说呢？”

“我也不认识啊。”米嘉说。

“不认识，不可能吧？”唐老板看了一眼战兰。

“不认识。”米嘉摇摇头，难道战兰家里有那么多钱？

“那要怎么办呢？这里简单装修一下应该不用那么多钱吧。”吴正辉说。

“一切从简，十万块没问题，要是用钢化玻璃的话，起码要加两万，还有其他零零散散的，太紧了。我装修，肯定用普通玻璃。”唐老板说。

“应该不会掉下去的，哪有这么倒霉。”吴正辉说。

两万块在这叫什么苦呢，米嘉从窗口看出去，下面的人好像蚂蚁一样大小。要是玻璃掉下去，也不知道会害了谁。

也许从几率上来说不高，可谁倒霉碰上了那就是家破人亡。

这种事情是没法子从法律上解决的，警察城管都不会理唐老板用什么玻璃装修房子，至少没出事之前肯定不会管。

更糟糕的是不会有拆迁，也就是说这些普通玻璃可能会被用很多年，直到掉下去为止。米嘉不能让这种事情发生。

“装修我可以出一部分钱。”米嘉只好这么做。

“那就最好。”唐老板很是高兴，“这样吧，米老板出钱装修，我们按照出钱来算水果店的股份，到时候赔钱也按照股份来算。广告牌租金折价算三万，装修十二万，现金七万……”

“这么算的话唐老板的股份太少了。”米嘉很清楚根本没有拆迁赔偿。

“这倒也是，那怎么办呢？”唐老板一算，他出的钱只有租金折价的三万，米嘉出装修和现金，加起来十九万，是他的六倍还多。

“我出钱装修，旋转餐厅就算我租下来了。”米嘉说，“然后水果店再向我租地方开业。这样水果店还是唐老板的，我出了二十万来装修旋转餐厅，要拆迁了就赔旋转餐厅的钱给我。”

“米老板这么不喜欢水果生意吗？”唐老板问。

“也不是不喜欢，就是没研究过。”米嘉说。

“那好吧，就这样吧。”唐老板拿出原来的合同撕掉，“我们来重新拟定一个合同吧。”

米嘉花二十二万租下旋转餐厅，唐老板用这笔钱来装修餐厅，并开一家水果店。旋转餐厅每年租金为五万块，算上利息，二十二万的租金就是五年。

米嘉再把旋转餐厅转租给唐老板开水果店，租金是六万块钱一年，也就是说每