我的地产商生涯471、老尚看风水(1/3)

“没呢，不过我刚才说的两个亿，下月初必能到账，国庆后两、三个月，桐江花园二期的四幢也能卖出一、两亿，我公司再拿一小块地都不成问题，龙润广场那边，我决不会卖图纸的，需要你监管的工作是工程质量，你得多给我想办法呀？”市计委是批项目的，也监管项目却不多。龙润广场要复工了，换个监管单和负责人，我也求之不得。

“投资商没派人监管他们的项目吗？”李良问。

“有呀！当然，她们的人不常驻在我公司，她们侧重开发运营和财务结算，是不定期监管。”米丽过去的公开身份是我秘书，她做的就是这个工作，但是米丽达不到杨柳的工作要求，现在改由李梅监管，李梅上月已经开始工作了。

“龙润广场的自有资金在复工前就能搞定的话，那我可是没有什么可担心了，今晚政治家请了谁？”李良问。他刚才说的意思是他经手项目审批，又监管项目，项目缺资金他也要掺和的话，就又跟过去柯坚那样说不清楚自己了。当然，龙润广场是老项目，并不是从他的手里出让到杨柳的手里的，他现在只有监管上的事务。

“还有林大主任呀！两个杨局长和梁行长，对了，给刘副市长的邀请函你迟点记得送给他才好，龙润广场复工，他才是主角，你看他的讲话稿让谁备好一些？”我先征询李良的意见，如果由市经委做这个事，林劲松最终会安排给林嘉兴的，不满意的话，就只能由他自己亲自操刀了。

“这个事不用问呀！林大主任可是市里的一支笔，再说了，他经办了龙润广场的出让事务，复工之后，我们才接这个工作的，理应由他来操作。”李良的烟瘾很大，我又递烟时，他又接着抽了。

过了一会，林劲松和林嘉兴来了，看到只有李良一人和我在商谈，林劲松与李良握过手后，问我是否请了规划局局长杨过？我说请了，应当一会就到。

两人坐下后，我接着我与李良聊的事，也跟林劲松、林嘉兴作了会商，林劲松表示，龙润广场复工后，他就交棒给李良监管这个市重点项目了。又问了我的自有资金问题，我再次向林劲松汇报了，复工之后，工程是不会因为资金问题有所缓滞的。

不久，我公司的几个高层赵述铭等人和邀请的领导杨过、杨克明，还有梁裕都来了。吃饭前，大家先就相关工作交换意见。赵述铭和徐英与梁裕坐到了一旁谈贷款，李青云和杨森与杨过谈复工后的规划与设计事务，我和周颖与杨克明聊了北月村新农村建设问题。

由于林水桃在翡翠嘉年华与广告商约谈广告事务没能过来，饭后，我代林水桃向林劲松、杨过汇报杨柳应标和出席今年的海博会开幕式的事。伦敦里杨投资公司的作法是先派顾问过来看地，再作资金投向决定，除非四块地皮都不合适，不然，她肯定会来的。

林劲松告诉我，现在的市内企业最迫切拿地的是鼎铭集团、皇家投资和四通公司，刘氏集团因为过去几年屯地不少，尚待一、两年消化，意愿并不太强。陈明的南方集团和东风集团比其他企业更为理性一些，外来企业都是大集团公司，恒太相对迫切一些。

我说我公司也计划拿一小块地，如果合作商伦敦里杨投资公司能拿到一块地并委托给我公司的话，我公司的意愿并不太强，眼下首先要作好市重点项目厉鹰广场的开发工作。

“四通公司的桂老板上月没能拿到乐山村的地皮，上周又跟我说你的海佳市场的升级问题，我说你公司根本不缺资金，他就是想花钱买下，也得看招东风是否同意？你公司和招东风的合作合同还有三年吧？”杨过问。

“是呀！还有三年。”再有两、三年，我的市场就有足够的资金升级了，虽然只剩两年使用期，但是去年的这个时候，我让于达和招东风老婆梁玉芳签了一个三年期合作合同，谁想吃掉我起家的项目，都得问问招东风。东风集团都不意图吃掉我，只选择与我合作，四通公司却多次要买断了我的市场，看来他们是有钱没项目。

林劲松劝我现时还是不要再拿地，如果伦敦里杨投资公司成功拿下四大地块中的一块的话，最终还是会跟我公司合作，也等于我公司拿到了一半的地。

“但是，我想一次性解决我公司和荣华建筑公司的办公室问题，现在的几个公司分散在各项目，不利于管理，所以乐山村新推出的地块，我的意愿更大一些。”做一个只供自己办公用的项目，更有利于解决“自身”问题，我相信，林劲松和杨过都能听懂，因为李良、杨克明、梁裕和我公司的高管有事都先走了。

“这么选择也好，其实，桐湾都会旁边的地，你也可以参与竞买的。”杨过告诉我，这次推出的地皮，将首先分级处理，也即前期对企业意愿摸底之后，每一块地皮都做出相应计划，国庆节之前就要做好这项工作，以保证不至于一窝峰都挤在某块地皮上。

分级的话，恒太、保嘉、高雷铝业、东风地产集团会被划为一级，二级企业是伦敦里杨、鼎铭集团、刘氏集团和南方集团，sān_jí就是皇家投资、四通、四建、四海和我公司。

“伦敦里杨投资公司可以参与四大块地皮中的一块，哪一块？得听投资顾问的意见，但是这事要过几天才能定。”杨柳让我找卫星图给尚书庆，就现在的情况看，得请他过来。

“龙润广场复工前就得定