明越坡第二百七十二章 陈元贵的损招(1/2)

上次沈大哥是六月下旬走的，七月中旬，就又到位了八万贯至正钞，一万两现银。

加上第一次到位的资金共计是二十二万贯至正钞、三万两现银，总体到位资金折合现银十四万两。

算上之前收购的房产、地产，现在整体收购情况是：

共购进良田两万三千余亩，共计花费至正钞十三万四千贯、现银两千两；

购进中田五千余亩，花费至正钞一万八千贯、现银一千两；

购进次田一万一千亩，花费至正钞两万贯、现银一千两；

购进林地八千一百亩，花费至正钞一万六千二百贯；

购进滩涂地八千七百亩，花费至正钞四千八百贯、现银一千九百五十两。

另购进房产一百一十一处，花费至正钞两千贯、花费现银约四千九百两。

自沈大哥入应天以来，日常开销共花费至正钞一千贯、现银六百两。

也就是说，截止目前为止，至正钞共花去十九万六千贯，还剩下两万四千贯；现银花去一万一千四百五十两，还结余现银一万八千五百五十两。

据陈元贵他们讲，现在应天的市场总体平稳。他们这几个月完全是按照我们既定的方针，缓慢地收购。

一旦市场上出现大户大量抛售，他们就果断吃进，确保应天的市场不发生较大的波动。

我对目前的运转情况是很满意的。按照目前的状况，现在基本上不会有大量的购进了，因为该跑路的那些蒙古人的遗老遗少基本上都跑光了。

剩下的观望群众见应天的市场稳定，而且自朱元璋把集庆改名为应天以来，应天似乎又逐渐在开始恢复往日的繁华了，这些人也就不打算跑路了。

市场上没什么人卖了，价格自然就稳了，也就不会出现大的波动了。

就这近几日，似乎由卖方市场进入买方市场的迹象，价格已出现了缓慢的上升趋势。

原来我们吃进良田，基本上都是每亩六贯至正钞或者三两现银左右的价格。现在这价格已经稍稍有些上涨，低于七贯每亩，都没有人愿意出手。即使是七贯一亩的价格，供应量也不大。

所以沈贵、陈元贵他们近几日都不知如何是好。

现在手头还有些至正钞和现银，按照沈大哥上次派人送钱过来捎的口信，余下的四万两现银的本钱在今年年底前一定会到位。

如果到了那时，还没购进什么产业，那差不多手中就还有折合七万两现银的本钱，这可不是一个小数目。

到底是继续购进呢？还是停止收购呢？

如果停止收购的话，价格是不是又会进一步上涨？

到时候如果再想购进就更加困难了或者要花更多的本钱了？

沈贵、陈元贵他们抛出这个问题之后，我也陷入了深思。

的确是难以抉择，似乎继续购进有购进的理由，暂停收购也有暂停的道理。

我问陈定邦，李善长那边的数据是什么情况。

陈定邦告诉我，李善长那边反馈的数据情况他们一直保持了跟进。这几日市场价格稍微上涨，主要原因还是供应量不足，市场上没人愿意出货所致。

其实近段时期虽然说集庆房产和土地价格稍稍有些上涨，但并没什么成交量。只是因为想购进的人数比出货的人数多，人为地拉高了价格。

我认为陈定邦的这个分析还算靠谱，其实现在这个状况不正是朱元璋、李善长特别想看到的吗？

既然市场稳住了，我们也没必要庸人自扰，顺其自然吧！

如果年底沈大哥的最后四万两现银的本金到位了，我们还是没有怎么进货的话。大不了把本钱放在这里，静待合适的时机。

假如沈大哥如果有其他的什么生意头寸不足，也可以从我们这里周转嘛！

我之所以会产生这个想法，主要是认为，反正这本钱就是沈大哥、沈贵，还有我和汪耀南四个人嘛！都不是外人，谁吃点亏，谁占点便宜都不是什么大不了的事儿。

我这个想法一说出来，沈贵他们觉得也完全可以接受，反正就是稳坐钓鱼台，市场不跌，咱就不出手。

可刚说到这里，陈定邦又提出了一个问题，如果市场价格上涨得厉害，我们要不要出货呢？

如果要出货，又在什么价格点出货呢？

是缓慢出货，还是速战速决？

这个问题问出来之后，我看了陈定邦两眼，心想，这小子现在长进了，提出的问题也是越来越有水平了。

这个问题还真是值得好好研究一下，如果价格上涨要不要出货？

我让大家谈谈看法，大家都议论纷纷。但大体思路都还是一致，就是价格涨到一定的程度，就要出货。

但对于涨到什么点出货，该快速出货，还是缓慢出货，大家的意见不统一。

沈贵认为，价格只要上涨超过三成，就该考虑出货了。但出货要缓慢，如果出得太急，价格会跌。

陈定邦则认为，至少也得等到价格上涨五成以上，才考虑出货。至于出货的方式，他也赞同沈贵的观点，以缓慢出货为宜，确保不引发应天市场的大波动。

而陈元贵则提出了一个颠覆所有人价值观的想法。他认为，咱们要瞅准时机出货，出货的速度要快，就是要让市场价格大跌。等市场大跌之后，咱再以低价吃进。

这样我们先高价出，打压市场后，再低价进。说不定手中的地就能从这番折腾前的一亩变成折腾后的两亩。

陈元贵这