明越坡第三百九十一章 地价涨疯了(1/2)

因为朱老爷子不在，一杯茶喝完，我便提出改日再来。

可曹氏哪里同意啊，说是让我们在这里好好玩一天，就等着那老头子回来。

还是霏儿善解人意，他知道我刚回应天，事情肯定还多得很。霏儿便提议，她和姣儿就在这里玩儿，晚上我回来这里吃晚饭。

曹氏听了这个提议，直说好。还说让我把思淑、兰儿她们都叫来。自从她们上次离开了石门，大家都还没坐在一起吃过饭呢。

我一听这个办法也行，顺便提议，晚上把哈斯其其格这个小丫头也一并带过来。

霏儿当然是乐意，毕竟父亲与哈斯其其格的父亲早年间也有过交情。

这哈斯其其格是谁，曹氏可是一点儿也不知道。于是，霏儿便跟曹氏讲起了我们此行大陈国的一些事情。

我则出了朱家的大门，去了郑有功那里。

郑有功见我突然而至，也是吃惊不小。

几句寒暄的话之后，郑有功就给我讲起了我们离开应天之后，发生的几件大事。

这第一件就是大量印刷至正钞的事。

自从上次实行了预算制度之后，至正钞的印刷规模得到了控制，但是也造成了桑树造成纸张后大量积压的问题。

杜黑子在征得刘聚大哥和我同意之后，让谭诚他们几个是加快速度印刷。

用这些印刷的至正钞在应天、和州等地的黑市上是大肆置换黄金、白银。在周边一些地区，还用这至正钞是购置了大批的铜铁、棉花、布匹等耐储存之物。

郑有功一边说着，一边带我去仓库里看。

我看了看，偌大的应天联络点仓库，基本上都堆满了各种物资。

郑有功告诉我，象这样再买个个把月，他这应天的仓库就堆不下了。

因为和州那边是早都爆仓了，所以近来收购的物资全都是运到了应天来。

看到这种情况，我立即告诉郑有功，应天那些还没有租出去的房子全部利用起来，下一步也可以当仓库使用。

另外，我让郑有功多购置一些帐篷。这应天联络点内还有大片空地，全部搭上帐篷，挖好排水沟，做好防水防潮措施。下一步，购进的东西全部放进帐篷里。

郑有功听了我这话，也是十分兴奋地说，那这样好，那又可以储存不少东西了。

郑有功还告诉我，就应天这边，这几个月用至正钞从黑市上就交易回来三万多两黄金、二十多万两白银。

整个锥子山目前到底换回了多少真金白银、换回了多少各类物资，估计也就是杜黑子才知道大致数目了。

听郑有功如此一说，看样子，我得抽个时间回趟锥子山了。

首先得去探望一下刘聚大哥，顺便也去天狼学校看看罗仁、陈定邦两个小子，还有陈维林等诸多兄弟。

最重要的，得去表扬表扬杜黑子。这小子还真不错，很有经营头脑。我得鼓励鼓励他，让他甩开膀子加油干。

说完了这第一件事儿，郑有功又给我讲起了第二件事儿。

应天现在的地价又涨了，而且是涨疯了。城内的地价都涨到五十两银子一亩了，就是城郊地段稍好的良田，也涨到三十两银子一亩了。

金大富那边实在是觉得这个价格太有诱惑力了，他亲自回了趟苏州去请示了沈大哥。

沈大哥让他缓缓地出手，在我回应天之前，顶多出手一半。

而郑有功虽然也觉得这个价格完全可以出手了，但他哪敢自作主张。他跟杜黑子提起过这事儿，杜黑子就答复他十个字“一切等四当家回来再说。”

听了郑有功这话，我觉得我更应该抽时间回趟锥子山了。杜黑子这哥们儿不光有经营头脑，而且政治觉悟极高嘛！

郑有功给我算了笔账，现在我们应天新城之内还有良田约一万一千亩、中田四千余亩。

如果按照均价五十两银子一亩的价格出售，可获收入约七十五万两。

城郊还有良田约六千八百亩，如果按照均价三十两银子一亩的价格出售，可获收入约二十万四千两。

城外还有中田一千九百余亩，如果按照均价十五两银子一亩的价格出售，可获收入约二万八千五百两。

城外还有次田七千四百亩，如果按照均价八两银子一亩的价格出售，可获收入约五万八千二百两。

另外，还有林地三千一百余亩，如果按照均价四两银子一亩的价格出售，可获收入约一万二千四百两。

滩涂地三千七百亩，如果按照均价二两银子一亩的价格出售，可获收入约七千四百两。

以上共计可取得收入约一百零六万两。

想想三年前，我们锥子山购进这些地皮，也就花费了至正钞十万余贯、现银三万余两。

短短的三年时间，这些土地将给我们带来近百万两现银的收益。

当然这还不算我们出租取得的租金、以及先期出卖过少部分田地给李善长用于应天新城的建设。

想着真是令人激动！

还有那二十处房产。因为还有大批物资购进，要当仓库使用，我们就不打算出售房产了。

听郑有功说到这里，我看时间还早，还不到午时，便拉着他去金大富那里，说去那里蹭饭吃去。

说是蹭饭吃，其实我是想了解一下金大富那边的情况。

因为我下一步也打算让郑有功出手咱锥子山的地皮了。既然是准备出手，那我们得跟金大富商量好，大家要统一价格标准，不能把市场搞乱了。