明越坡第三百九十六章 与李善长磋商(1/2)

李善长听了我这番话，十分疑惑地看着我，说道：“按胡老弟这个意思，到时就是谁出的价钱最高，谁最能得地啦？”

我笑道：“正是如此，价高者得，也是公平合理嘛！”

李善长十分不满意地说：“照胡老弟的意思，我与胡老弟这么多年的交情，也抵不过那几个钱了？”

我则笑道：

“李大人这是说的哪里话？

我与你李大人是什么关系？

只不过是眼下不光是李大人你啊，什么汤和、冯国用、李文忠等人。对了，对了，还有胡惟庸老弟，可都是来找我们打招呼啊！

我给那周老板私下卖些地，也不是什么大问题。只是如果不给这些人面子，我的日子也不会好过呀！

所以，我们才想出了举办一场竞拍会的这个办法。”

听了我这话，李善长也是陷入了深思。

我不知道他到底想了些什么，是不是觉得这些人在跟他抢生意？或者是在想怎么让我在竞拍会之前，先私下卖些地给他们？

我见李善长半天不搭话，便说出了我自己的想法。我将准备开发秦淮河的那个宏伟蓝图讲给李善长听了，并说出了这个计划的几大好处。

第一，这治理秦淮河本就是令他和朱元璋头疼的事情，现在我主动来干，而且还不要他们出一两银子。

第二，这秦淮河治理好了，可是为应天百姓造福的一件大好事。在朱元璋目前没有能力去办这件造福于民的事情的情况下，我们帮他去做，也是大大提升了吴国公大人的威望。

第三，如果李善长帮我们促成了此事，我们再私下卖些地给那周老板，其他如汤和、胡惟庸之流也不好多说什么。

李善长听了我这个宏伟的蓝图，也是十分震惊，半天没有表态。

见他不发话，我便在一旁慢慢喝着茶，给他充分的时间考虑。

许久，李善长才转过头对我说：

“胡兄这个计划很大胆啊！

沿岸两边各开发一里地，那就得是两万余亩地。

这些地虽然大部分都属于公产，但这么大的数量，我得请示吴国公大人啊！

可是这个浩大的开发工程做完之后，胡兄需要些什么好处呢？”

我则笑道：

“我们不要吴国公大人什么好处，我们就是帮着治理秦淮河。

目前这沿岸的两万多亩地皮，也没什么效益。吴国公大人拿在手中，也是烫手山芋。

我们愿意从吴国公大人手中把这两万多亩地买过来，我们再开发。

不过，还有一些零星的土地是在沿岸的居民手中。我们想请李大人出面，帮我们征收这些地皮。

当然，这个钱也是由我们出。李大人的手下出面，我们也照常支付辛苦费。”

听了我这话，李善长是转了转眼珠子，道：

“胡兄的意思就是，你们现在来投资搞治理、搞开发，你们是看上了这秦淮河两岸地皮将来的价值。

现在先把地皮买过去，等开发好了，地价上去了，你们将来再出手？”

我笑道：

“意思是这个意思。

但是这笔生意，我们也赚不了多少钱。

光这个治理开发，我们至少得花五十万两银子。再加上购买地皮的钱，以及其他一些零零星星的支出。总投资估计得在七十万两左右。

三、五年之后，这些地皮就算开发出来，按现在最好的地皮价格计算，也就能卖一百万两左右。

这还是在一切顺利的情况下，万一出现个什么天灾人祸，延误工期什么的，那基本也是没什么收益了。

我们之所以有这个开发秦淮河的想法，主要就是因为我岳父朱老爷子现在在应天为官，我这个当女婿的，得想着办法，让他也能做出些成绩。

当然了，这个事情要是成功了，受益最大的还是李大人你啊！

因为这个开发工程的决策，你才是主角。我岳父朱老爷子，顶多也就算是个配角。

另外，我们三年前在应天购置产业，这次如果全部出手的话，也是赚了一些。我们也想为应天的百姓做件实事。”

我这番话讲完，李善长似乎是有点儿心动了。

毕竟如我所说，这秦淮河治理好了，那可是大功一件，朱元璋对他一定是更加倚重。

但李善长是什么人？他是不会轻易表态的。

他只是说，这个事情他会尽快向吴国公大人禀报，这个决策还得由吴国公大人定夺。

如果吴国公大人要找人商议，我岳父朱老爷子肯定也会在列。只要他们两人都赞同这个方案，估计问题应该不大。

见李善长算是认同了我这个方案，我也是起身对他拱了拱手。

李善长让我不用客气，便跟我谈起了那周老板买地之事儿。

我问李善长，那周老板已经拿了八千亩地了，还想要多少？

李善长伸出了一个手指头。

我说：“还要一万亩？不是已经拿了八千亩了吗？”

李善长笑了笑道：“上次那八千亩，有五千亩都在城外，也起不到什么大作用。”

嘿嘿，这哥们儿不老实，以为我不知道啊！

于是我接过他的话头道：“城外的地怎么就没用啦？是不是没有城内的地价格高，倒手的收益小了许多？”

我这话一出口，李善长当即是一愣，接着尴尬地笑了笑。

我也就不继续说破了，点到为止吧！

我告诉李善长，这城内的地，我们现在手中也不多了。锥子