重生1977年从知青开始第280章 开局继承十吨房契(2/2)

“嗯。”南易点点头，不置可否的说道：“接着说。”/p

“自从去年华鹰谈判以来，双方就香塂的前途问题产生巨大的分歧，于是房地产市场以及股市信心最终崩塌。/p

去年一整年，地价已经普遍下跌了40-60不等，跌幅最大的是工业用地和高档住宅，南湾道的一些高档住宅土地价格也下跌了60。/p

塂府的卖地收入占财政总收入的比例，从最高35，降到了17。/p

随着低价的下跌，从去年九月开始，香塂的房价也开始下跌，不过跌幅不大，自从1月份我们布局以来，香塂房价的下跌速度就开始加快，从1月到现在，住宅价格已经平均跌了3.2成。/p

例如，北角住宅房价从950港币呎，跌至652港币呎。/p

比较冒进的恒隆地产、鹰君集团、嘉年地产，还有我们一直在关注的置地公司也已经陷入了困境，佳宁集团那是更加……”/p

“佳宁就不用再说了，他们是兔子的尾巴长不了了。”/p

被南易一打断，上戸雅道：“去年，百年老店谢利源金铺的倒闭，这似乎已经成了银行业危机的导火索。恒隆银行被挤兑，永邦银行也有遭遇挤兑的危险，这对我们来说是一个好消息。/p

另外，海外信托银行、新鸿基银行、嘉华银行、永安银行、友联银行等一大批小型银行都有被清算的危险。/p

会长，永邦之外，我们是不是要挑选一个收购目标？”/p

南易回忆了一下脑子里记忆的香塂银行的资料，“慧文，海外信托银行和新鸿基银行可以列入备选目标，只是备选，如果代价太大就算了。”/p

“明白。”/p

“慧文、雅美，这样，一月份我们选定的目标可以下手了。当初标绿色的目标，最高以6折收购，除非是特别优质的地产，才能开到这个价格，其他的不要超过5折。/p

红色的目标，最高以4.5折收购，这也是最优质地产才有的报价；黑色的目标最高3.5折，价格能压得越低越好。/p

这次对我们来说是一次很好的机会，整个香塂没几个手里还有钱的，只有我们手里有大把的现金。/p

香塂的房价，我相信用不了一年半肯定会涨回去，然后就是一骑绝尘，直到下一个危机出现，房价才会再次下跌。”/p

“哈依。”/p

“是！”/p

南易的大手一挥，梁慧文和上戸雅美立刻就开始忙碌起来，创造力置业那边的马友仁，方氏集团那边的方梦音也是一样，全部行动起来。/p

1983年3月16日，农历二月初二，宜出行、立券、交易。/p

站在2047号，南易手里拿着指挥棒，指挥着交响乐团演奏一曲贝多芬的《第五命运交响曲》，小号、圆号、小提琴、大提琴、低音提琴仿佛都被施加了魔力，“命运”透过窗户飞到凌空，如低气压笼罩着整个塂岛。/p

在命运的催促下，中环的写字楼里，一份份合约被签下，一张张房契、一张张地契都飞到南易的身边，一双无形的大手把它们整整齐齐的码放好。/p

先是一公分一公分的增多，接着是半米半米，然后就过渡到百斤，最后这些计量单位都稍显不足，被拉下马的吨王复辟重戴皇冠。/p

将来，南易的儿子到了天命之年，他完全可以按照自身的经历写一本回忆录风格的小说，书名可以叫《开局继承十吨房契》。/p