灵葫空间第三百五十六章 竞拍地皮(1/2)

文/穷四
灵葫空间 | 本章字数:1972   | 灵葫空间txt下载 | 灵葫空间手机阅读
推荐阅读:黄金瞳我的淫浪女室友我的教师妈妈心想事成属性标签编辑器欢乐一家亲得到超级肉畜系统怎么办

今天主要拍卖的就是地皮、房产物业等,其他的诸如股票、公司等在明天,而且很多不需要拍卖,挂牌可能都没人理会,有人买就不错了。

“各位好……下面是第一个拍卖的商业楼盘,92年建造,占地面积834.6平方米,使用面积平方米,起拍价3600万,每次加价不少于三万,竞拍开始。”

随着拍卖师的介绍,旁边的孙大富顿时就第一个举牌:“4000万。”

“13号出价4000万,有没有更高的?门口就是二环路,紧邻地铁口,周围有两栋高层写字楼,18号出价4500万。”

拍卖师不断的说出这个旧楼的优点,当然,缺点所有的竞拍人也都清楚,但是跟它的优点比起来,不算什么,最大的缺点可能就是使用年限不到三十年了,但是只要稍稍翻新,绝对不愁租不出去。

“22号出价4600万。”

“6号出价4603万。”

“4800万。”孙大富再一次提了一个高价,已经基本上就是这栋旧楼的最高价值了。

果然任凭拍卖师口水横飞,也没有多一个人出价,再多也就是几万几万的涨,还得罪人。孙大富以前也是混迹冰城圈子的,很多人都认识,知道这货喜欢囤积物业。

“4800万第三次,成交!恭喜13号拍下这栋旺铺,下面是第二个拍品,一座三星级的酒店……”

张健一直在第八个拍卖品的时候才开始举牌,因为这个是第一块地皮。说起来张健也很无语,那些旧楼跟酒店夜总会什么的一起拍卖很正常,你这些地皮怎么也一起拍卖?不过这也是好事,要是单独拍卖,张健的钱还真未必够用。

这是一块商住两用的综合用地,住宅的年限是七十年。商服是四十年,建设用地面积43987平方米,规划建筑面积175948平方米,容积率大于一。小于等于四。紧邻三环路,附近还有大学城和商业中心,算是一块非常好的地段,起拍价1亿4000万元,每次加价不少于50万元。

“1亿6000万。”张健举牌喊道。其他几个想要举牌的人马上就放下了。我擦,你小子哪有这么喊价的,上来就叫的这么高,这块地还不被你抬到两亿去了?

“15号出价1亿6000万,这块地皮的附近可是目前省市重点开发地段,19号出价1亿6500万。1亿6500万,还有没有更高的?”拍卖师用眼神寻找着那些犹豫的人,然后不断用言语诱惑他们出价。

经过几次50万50万的加价以后,价格涨到了1亿7000万,还是那个19号。而其他人都放弃了。张健拍卖前调查的价位就是这个,现在再喊价,就已经超出他的预估。但是不买不行啊,他任务都接了。

试探性的增加了50万上去,结果对方就放弃了,擦,原来对方的心理价位也是1亿7000万。就这样。张健拍下了他的第一块地皮。

“b1301地块,综合用地,住宅的年限是七十年,商服是四十年,建设用地总面积40292平方米,规划建筑面积218381平方米。容积率大于一,小于等于五点四二。周围交通便利,拥有五个线路的公交车停靠……起拍价1亿6000万元,每次加价不少于50万元。”

“1亿8000万元。”张健直接举牌叫了一个高价,又让一帮打算捡便宜的气疯了。你丫懂不懂规矩。拍卖前大家不是商量好了吗,你一块我一块的,大家用起拍价拿下来不好吗?你这么疯狂炒高价,你有那么多钱吗?

但是当他们看清楚15号是那个骚包的坐着加长悍马进来的那货,才稍稍平衡。或许别人真的有实力开发吧,没事儿,好地块多得是,这一块也让给你了。

让拍卖师流汗的是,15号叫价一次之后,竟然冷场了。任凭他说破嘴皮子,也没人在加价。不过这块地已经超出上一块地的价格,平均价格差的也不太多,还能接受。

哐的一下,落锤成交,张健入手第二块地皮。

当第三块地皮再次被张健直接叫价两个亿拿下的时候,那些准备买地皮的人都怒了。这是诚心搅局是吧?市里的地皮都让你买走了,我们买什么?你多大一个公司,同时开发三块地皮?

接下来又是两块非常小的地皮,被张健毫不犹豫的拿下。不过这次可不那么容易,他花了一个高价,幸好地皮不大,否则就张健这个加价方法,今天给他十个亿都不够!

“老弟,这你大小通吃,不太好吧?别人好多都对着你指指点点的,干你们这一行的,一些见不得光的手段不少吧,你悠着点。”孙大富在张健耳边说道。

“孙大哥,不是我不让,而是不能让。我也不过是一个代理而已,老板让买,我还能不买下来?我要是不这么叫价,他们跟我一点点磨上去怎么办?那我更扛不住啊。实话实说,还有一大两小三个地块,预估价格在三个亿左右,我所有的流动资金,总共也就剩三个亿了,要是他们跟我抬价,我根本不可能全买下来。”张健半真半假的说道。

孙大富这才想起来,张健买他的物业,好像就只是一个代理人,还收了自己一个二手车行作为中介费,听说现在还挺火,被弄成了东三省最火的二手改装车行,好多客户都是跨省来这里购买。

一次能拿出来这么多钱,这个张健的老板不是简单人啊,是京城还是魔都那边的那老板来着,怎么想不起来了。

中午休息,几个地产公司的老板就拦住要出门的张健。

“诶诶诶,15号,这位朋友,等一等。”他们不知

状态提示: 第三百五十六章 竞拍地皮 -- 第1页完,继续看下一页
(快捷键←)上一章:第三百五十五章 拆分拍卖 返回《灵葫空间》目录下一页:第三百五十六章 竞拍地皮(1/2)(快捷键→)