我做学霸那些年第二十四章、别墅施工(第三更)(1/2)

文/浅洛洳雪
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“啊什么啊,我不是注册了一家房地产公司吗,现在公司是在一个小民宅里办公,现在我们承揽了一个大项目,所有人员都要到位,肯定要先租个大一点的大厦办公。”

“哦,忘记了,你现在可是大老板了?”江雨霏笑了。

“别笑话我,快吃,吃完陪我看看。”

“才不。”江雨霏慵懒地说了一声,不过扒饭的速度的确快了些。

王艺见口是心非的江雨霏,顿时升腾起来一种成就感。

王艺和江雨霏在高新走了好几个大厦,最后终于功夫不负有心人,汇融大厦,11整层在招租。

王艺一点都不小家子气,既然是想要打造江城第一品牌的房地产企业,办公的地方那一定要大气。

这11层整层的建筑面积可达到一千,套内面积呢九百平是有的。

三十块一平米的租金,王艺签订了合同,一下支付了两万七。

“那有什么问题再打电话沟通?”

“恩。没问题。那您慢走。”

送走房东后,王艺是一屁股坐在了沙发上。

这个大厦之前就是一家公司办公用的,后来人家搬走了,可是装修什么都搞好了,也是一家金融房产投资公司。

包括这沙发都是那种木头打的,显得金碧辉煌。

江雨霏大眼睛闪啊闪地看着房子说道:“这就租下来了?”

“不然呢?”

“看来我以前真是低估了你。你现在真的是名副其实的王总了。”

“是吧?当时让你跟着我做施工,你却偏偏要做奢侈品。后悔了吧?”王艺道。

江雨霏点头:“有点。”

“后悔现在还来得及,辞掉你那个副总,来跟着我混。”

江雨霏道:“好啊,满足你,我跟着你混行吧?”

“跟我混的话那以后就要听我的话。”

“当然了,你是老板吗,老板让我做什么我就做什么。”

“真的吗?”王艺突然坏坏地问。

“当然真的啊。”

“那你转过身子去!”

“转过身…子?干嘛?”江雨霏眼珠子一下瞪得滚圆了。

神经大条的她脑袋当时真的空白一片。

“不是说让你干什么就干什么的吗,转啊。”

“好啊。”江雨霏还真转了过去,但一刹她就感觉背后有风,啪的一下,谁料,王艺这小子竟然走来,用他的手在自己屁股上打了一下。

“很有弹性吗!”打完,王艺就跑了,一边跑一边说:“出来记得把门带上。”

“王艺…你…你…魂淡!”

当江雨霏追出去的时候,王艺早已经上了车,他挥着手道:“下次不要那么听话,否则就不光是打屁股了!”

城南大厦的消防项目扫尾结束,所有工人都到了力高蓝湖郡,全力施工。

这盖楼一上日程,那几天就是一层,两个礼拜后,力高蓝湖郡的主楼二十三层的主题精品酒店已经有四五层了,别墅群落现在开始进入整体施工,

关于别墅群落的施工,跟一般的建筑还不一样,首先要测量绿地面积,进行拼花,还要准备假山,进行假山山脚施工,接着就是树木列植施工,进而是喷灌系统的施工,对于别墅而言,最重要的就是绿化率,别墅群落的绿化率一般要达到百分之三十以上,所以往往在别墅施工前,先要确保绿化园林工程。

除了准备前期的列植,拼花外,喷灌系统很关键,也是施工的难点之一,喷灌系统是绿化工程中的配套设施,绿化工程在实施过程中存在着一定的随意性,这种随意性加上绿化工程的季节性,时常要求现场解决设计图纸与实际地形或绿化方案不符的矛盾,需要现场调整管道走向,以及喷头和阀门井的位置,以保证最合理的喷头布置和最佳水力条件。

目前力高蓝湖郡的项目正是在喷灌系统的施工中,攻克这个节点后,别墅群落进入正轨,力高蓝湖郡的项目便可顺利推进。

那边,李沁帮王艺问了矿业公司的事。

资质,对方给出了一个友情包干价,五万。

而人员呢,每天王艺需要支付人家五百块的工人工资,并且提供吃住。像是矿脉工作,这份工资不算高的了,这还是李沁说了很多好话,那“朋友”才同意下来。

王艺合计了一下,这个矿脉开采的话,起码要两到三个月时间,就算是自己知道矿脉所在,一些东西也不能做的过于明显。

这样,工人工资这块,一个人就是五万,十个工人最起码的,那就是五十万。工人十个哪里够,二十三个的话,那就是一百多万。

关键还是设备,设备租用人家的,一天算下来就要两千,一百天的话,那也是二十多万。

两百万差不多。

加上开采的买断价三百万,投资这个煤矿,如此算下来,这就是花费了五百多万,加上吃,住,六百万要的,王艺还真不确定,是否能够有足够的回报。

要不说,开矿的投资一般人承受不了,可既然当初决定了,王艺便没想过后悔。

干!

目前动力煤的价格是在300元每吨,并且随着国家环保局煤矿厂的节能优化,优胜劣汰,煤炭资源的需求稳步持续上升,价格也呈上涨趋势,要是自己可以开采提炼出来两万多吨煤炭的话,除却加工提炼成本,就可以回本。

如果能够提炼超过三万吨的煤炭石,这个矿就可盈利。

给李沁回复后,李沁把那个矿业公司的朋友的电话给了王艺

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